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最終更新日: 2026年3月27日

大阪市福島区海老江エリアは、

梅田へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の

住宅地です。

今回ご紹介するのは、

JR東西線「海老江」駅から徒歩4分という好立地に

位置するマンション。

通勤・通学の利便性が高く、日々の生活をスムーズにしてくれる環境が整っています。

お部屋は約70㎡の3LDK。
ファミリーはもちろん、

ゆとりを持って暮らしたいお二人世帯にも適した間取りです。

南向きのため日当たりも良く、明るいリビングで

ペットとゆったり過ごす時間を楽しめます。

築年約25年程度ですが、室内設備は充実しており、

カウンターキッチンや食洗機、浴室乾燥機など、

日々の生活を快適にする機能が揃っています。

また、ペット相談可能な点も大きな魅力。

分譲マンションでペットと暮らせる物件は限られているため、

この条件は見逃せません。

さらに、このエリアで3LDKの賃貸となると

月額15万円〜20万円前後が目安となることも多く、

購入という選択肢を検討される方も増えています。

管理費・修繕積立金（約23400円）を含めても、
家賃と大きく変わらない水準で

「持ち家」という選択ができる可能性があります。

利便性・広さ・ペット可という条件が揃った、

バランスの良い一室です。

気になる方はぜひお早めにご検討ください。

💰 住宅ローン支払いイメージ

販売価格：6,820万円

• 借入額：6,820万円
• 金利：0.625％
• 期間：35年

👉 月々：約180,700円

■管理費等込み

• 管理費・修繕積立金：約23,400円

👉 合計：約204,100円／月

🐾 ワンポイント

👉 福島区 × 駅近 × 3LDK × ペット可
→ かなり人気条件

👉 梅田近接エリア
→ 資産性も期待できる

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